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國家將進一步強化住宅工程質量管理和責任 | snjk.cn
2010年05月18日 10:51    作者:室內污染    來源:室內裝修    標簽:室內裝修污染  

  5月10日國家住房和城鄉建設部下發了《關于進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知》,通知從強化住宅工程質量責任、加強住宅工程質量管理和強化工程質量負責制三個方面對住宅工程質量提出了嚴格的要求。其中在加強住宅工程質量管理,嚴格執行法定基本制度的規定中明確規定:全裝修住房的裝飾裝修標準不符合合同約定,購房人有權按照合同約定向建設單位索賠。

  全裝修住宅工程的主要驗收內容:
  1.室內環境中質量
  2.節能產品和材料的質量
  3.裱糊、涂飾、飾面磚、木飾面等墻面面層質量;
  4.涂飾面層、拼裝式吊頂等天棚面層質量;
  5.地磚(含石材)、木地板等樓地面面層質量;
  6.門窗工程安裝質量;
  7.櫥柜、隔斷、臺面等細部工程質量;
  8.欄桿安裝質量;
  9.防水工程質量;
  10.給排水工程安裝質量;
  11.電氣工程安裝質量;
  12.通風與空調工程安裝質量;
  13.建筑智能工程安裝質量;
  14.外墻、樓(電)梯通道及地下室等公共部位質量;


  民用建筑工程室內環境污染控制指標
  控制污染物I類民用建筑工程Ⅱ類民用建筑工程
  氡(Bq/m3)≤200≤400
  游離甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12
  苯(mg/m3)≤0.09≤0.09
  氨(mg/m3)≤0.2≤0.5
  TVOC(mg/m3)≤0.5≤0.6
   
  通知的重要意義在于:
   
  一是有利于解決目前全裝修住宅工程的質量投訴問題,目前,全裝修住宅工程的裝修質量難放心是全裝房推廣的主要問題。
   
  二是有利于明確全裝修住宅工程的質量責任。全裝修住宅工程對于發展商而言,由于是統一大批量采購,可以在相同的預算情況下購買到更好的材料設備,集中使用人工,這些都可以有效降低裝修成本,使住宅的性價比提高。但是,這也增加了開發商投資風險。
   
  三是有利于推動住宅的產業化,落實節能減排目標。住宅產業化發展的大趨勢,決定了毛坯房終將被取代,全裝修房所具有的省事、省錢、優質、利于管理和便于按揭等優勢, 落實低碳經濟的發展目標。
   
  四是有利于貫徹全裝修住宅工程的規范。推廣全裝修成品房是我國政府在推廣住宅產業化的一貫方針,早在2002年,國家建設部住宅產業化促進中心就曾出臺了《商品住宅裝修一次到位實施細則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》,對裝修一次到位的全過程實施引導,對裝修材料選擇與質量檢查分別提出了要求。
   
  五是有利于裝飾裝修行業和企業的重組、優化和分工。全裝修住宅也為房地產市場、裝飾裝修企業發展和裝飾裝修材料市場帶來根本性變革。

 
導讀:
>>新裝修的房子怎么去除甲醛 裝修后
>>甲醛對孕婦的危害
>>甲醛對嬰幼兒的危害
>>室內環境相關的國家標準
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